¿Ya firmó el contrato de una casa nueva en Griffin Park, Oakwood Trails, Villa Ticino, Denali o Cedar Point? Envíe a Insurance City Agency, LLC la hoja del plan, la fecha de cierre y el nombre del prestamista con el número de préstamo para que el escrow reciba la evidencia de seguro. La oficina de Insurance City Agency, LLC está en 956 W Robinhood Dr, Licencia de CA #6003045. Llame o escriba al (209) 670-1556.
Llame o escriba al (209) 670-1556 Empiece la cotización de casa
Envíe los datos de la casa con este formulario
¿Qué es un binder en una casa nueva de Manteca?
Un binder es la evidencia temporal de seguro que el prestamista puede guardar mientras se emite la póliza de casa. Debe nombrar al comprador, el lote o la calle, el límite de la vivienda y al acreedor hipotecario. El costo de reemplazo es lo que cuesta reconstruir la casa según el tamaño y la construcción del plan, y no es el precio impreso en el contrato de compra.
Guarde aparte los papeles de la garantía del constructor. Esa garantía es la promesa de reparar los defectos que el documento enumera. La aseguranza de casa responde a pérdidas accidentales y repentinas que el formulario cubre, como incendio, viento, robo y responsabilidad. Ninguno de los dos papeles es una póliza de inundación ni una póliza de terremoto.
¿Qué debe enviar quien ya firmó en Griffin Park, Oakwood Trails, Villa Ticino, Denali o Cedar Point?
Envíe el constructor, el nombre de la colección o del plan, los pies cuadrados, las plantas, los espacios de cochera y si el solar es propio o arrendado. Agregue el lote o la calle, la fecha de cierre y el nombre del prestamista con el número de préstamo para la cláusula del acreedor. Si una suite se puede rentar, diga si tiene puerta exterior propia.
¿Cuáles de esas comunidades de Manteca están en venta y qué publica cada constructor?
Estas páginas de constructores, revisadas el 20 de octubre de 2026, muestran las comunidades de abajo en venta, en gran apertura, en lotes finales o con una casa listada. Los pies cuadrados, las plantas y las recámaras son las cifras que cada página imprime. Si una página omite la cochera o las plantas, esos datos van en la hoja del plan.
Cada nombre enlaza a la página que imprimió la cifra. La calle de la oficina de ventas aparece solo cuando esa página la imprime. Quedan fuera las comunidades cuya propia página dice que se agotaron, y también las que no se confirmaron en una página de constructor en esta fecha.
| Comunidad | Constructor | Dirección en la página | Lo que esa página lista |
|---|---|---|---|
| Prado at Griffin Park | KB Home | 2785 Junior Ave, Manteca, CA 95337 | 68 casas de una planta. Unos 1,865 a 2,515 pies. Hasta cinco recámaras. Plus cost of solar. |
| Sendero at Griffin Park | KB Home | 2826 Midas Ave, Manteca, CA 95337 | 94 casas de dos plantas. Hay casas listas para mudarse. Unos 1,466 a 2,422 pies. Hasta seis recámaras. Plus cost of solar. |
| Arroyo at Griffin Park | KB Home | 2664 Barranco Ave, Manteca, CA 95337 | Grand opening. 171 lotes. Unos 1,610 a 3,113 pies. Hasta seis recámaras. Plus cost of solar. No fija las plantas de toda la comunidad. |
| Artisan at Griffin Park | Raymus | 2264 Dilip Drive, Manteca, CA 95337 | Now selling. 1,751 a 2,698 pies. 3 a 5 recámaras. Quedan cuatro casas en la fase original. La fase nueva es un pre-model release de 64 casas. La inauguración de la casa modelo está programada para late summer; el año no está impreso. |
| Lilac at Oakwood Trails | Pulte | Vea la página de la comunidad | Jueves a martes, 10 a.m. a 6 p.m.; miércoles, 1 p.m. a 6 p.m. Stella: 2,178 pies, 1 planta, cochera para 2. Easton: 2,590 pies, 1 planta, suite de visitas opcional. Preston: 2,839 pies o más, 2 plantas, cochera para 2 o 3. Solar and battery included. |
| Willow at Oakwood Trails | Pulte | Vea la página de la comunidad | Sábado a martes, 10 a.m. a 6 p.m.; miércoles, 1 p.m. a 6 p.m.; jueves y viernes con cita. Bristol: 2,503 pies, 1 planta, cochera para 3. Oxford: 3,521 pies, 2 plantas. Ashford: 3,732 pies, 2 plantas. Solar and battery included. |
| Terra at Villa Ticino | KB Home | 711 Villa Ticino Dr, Manteca, CA 95337 | Final homesites now selling. Unos 1,474 a 2,378 pies. Hasta cinco recámaras. Plus cost of solar. Las plantas no están indicadas. |
| Cielo at Villa Ticino | KB Home | 544 Brachetto Ln, Manteca, CA 95336 | Casas de 1 y 2 plantas. Unos 2,181 a 2,926 pies. Hasta seis recámaras. Plus cost of solar. |
| Denali | Lennar | 1567 Saint Ellias Avenue, Manteca, CA 95337 | Actively selling, con cita. Bella: 1,927 pies. Dutra: 2,378 pies. Terra: 2,754 pies. Vera: 2,877 pies. Las plantas no aparecen. |
| Aurora at Denali | D.R. Horton | 1537 St Ellias Ave, Manteca, CA 95337 | Línea de coming soon y una casa en venta en 1585 Saint Ellias Avenue, 2 plantas, 2,938 pies. Planos: 1,898 pies, 1 planta; 2,526 pies, 2 plantas; 2,938 pies, 2 plantas. Planos selectos: suite en la planta baja y puerta interior. No dice que haya entrada exterior separada. Pregunte si el solar es propio o arrendado. |
| Cedar Point | Lennar | 2089 Cyclone Drive, Manteca, CA 95336 | Actively selling. Colecciones Cypress, Evergreen, Oak, Pine y Walnut. Cypress Residence 1: 1,245 pies. Walnut Residence 3: 3,305 pies. Las plantas no están en cada colección. |
Compare la fila con el plan del contrato. Si la dirección del contrato no es la de la oficina de ventas, envíe la del contrato.
¿Qué cambia la cotización: una planta o dos, una suite, el solar o una asociación?
Las plantas, una suite que podría rentarse, el dueño del solar y las cuotas de la asociación cambian la solicitud aunque la calle sea la misma. Un sistema solar arrendado pertenece a la compañía de solar, así que pregunte antes de tratar los paneles como parte de la vivienda. Las páginas de constructores enlazadas arriba no dicen si estas comunidades cobran cuotas de asociación.
| Pregunta en la solicitud | Qué está confirmado | Qué enviar |
|---|---|---|
| Una planta o dos | Prado es de una planta. Sendero es de dos. Cielo es de 1 y 2 plantas. Lilac y Willow se dividen por plan. Los planos listados de Aurora incluyen ambos. Arroyo, Artisan, Terra, Denali de Lennar y Cedar Point no imprimen un solo número de plantas para cada plan. | La hoja del plan, no el folleto de la comunidad. |
| Suite multigeneracional | Aurora at Denali describe una suite anexa en la planta baja y una puerta interior de conexión en planos selectos. No dice que haya entrada exterior separada. | Si la suite tiene puerta exterior propia y si alguien pagará renta por vivir ahí. |
| Solar | Las páginas de KB Home de esta lista dicen Plus cost of solar. Lilac y Willow de Pulte dicen que el solar y la batería están incluidos. Aurora nombra el solar como característica. | Propio o arrendado. Si es arrendado, el sistema pertenece a la compañía de solar. |
| Cuotas de asociación | No aparecen en las páginas de constructores de la tabla. | Pregunte en la oficina de ventas. Si hay cuotas, envíe la sección de seguro de los CC&Rs. |
Si habrá renta por una suite, dígalo antes de elegir el formulario. Una suite rentada puede ir en un formulario de propietario. El precio de compra tampoco fija el límite de la vivienda.
¿Cómo se pasa de un contrato firmado en Manteca a las llaves?
Empiece la cotización de casa cuando firme el contrato, no en la semana del recorrido final. El escrow necesita la evidencia de seguro con el nombre del prestamista antes de que el préstamo se fondee. Una cláusula del acreedor que no coincide con las instrucciones es lo que detiene un cierre que ya estaba listo.
- Envíe el constructor del contrato firmado, la colección o el plan, los pies cuadrados, las plantas, la cochera, si el solar es propio o arrendado, el lote o la dirección y la fecha de cierre.
- El límite de la vivienda sale del tamaño y la construcción del plan. El precio de compra no es el costo de reconstruir.
- Envíe el nombre legal del prestamista y el número de préstamo para que la cláusula coincida con las instrucciones del escrow.
- Busque el lote en el Map Service Center de FEMA, con el enlace de la sección siguiente, antes de que el prestamista pregunte por inundación.
- Cuando usted elija la póliza, la evidencia de seguro va al prestamista y al escrow.
- Al recibir las llaves, avise si la dirección registrada difiere del número de lote para que la póliza muestre la dirección de la escritura.
¿Dónde se revisa la zona de inundación de un lote nuevo en Manteca?
Busque el lote en el Map Service Center de FEMA antes de colocar una comunidad de Manteca dentro o fuera de una zona de inundación. Esta página no asigna Griffin Park, Oakwood Trails, Villa Ticino, Denali ni Cedar Point a la llanura del suroeste. El Distrito de Reclamación 17 y los 200 años están en la página de Manteca.
Busque la dirección o el lote en el Map Service Center de FEMA. La explicación de inundación y del Distrito de Reclamación 17 se queda en la página de aseguranza de casa en Manteca para no repetirla aquí. Si el prestamista pide una póliza de inundación por la zona de ese lote, es un contrato distinto de la aseguranza de casa. Una explicación sencilla, en inglés, está en si conviene la póliza de inundación fuera de una zona de alto riesgo.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre un binder y la póliza de casa en una casa nueva de Manteca?
Un binder es la evidencia temporal de seguro que el prestamista puede tener mientras se emite la póliza. La póliza es el contrato que sigue después del cierre. Los dos deben nombrar al acreedor hipotecario y mostrar un límite de vivienda basado en el costo de reconstrucción, no en el precio del contrato de compra.
¿Una casa de una planta en Griffin Park usa otra póliza que una de dos plantas?
El contrato puede ser la misma aseguranza de casa. El número de plantas cambia la descripción de la reconstrucción, así que la hoja del plan tiene que llegar con la cotización. Prado at Griffin Park aparece como comunidad de una planta, y Sendero at Griffin Park aparece como casas de dos plantas.
¿Qué debe decir el comprador sobre una suite multigeneracional?
Diga si la suite tiene puerta exterior propia y si alguien va a pagar renta por vivir ahí. Aurora at Denali describe una suite en la planta baja en planos selectos y una puerta interior de conexión. Esa página no dice que la suite tenga entrada exterior separada.
¿Quién revisa la zona de inundación de un lote nuevo en Manteca?
Busque el lote en el Map Service Center de FEMA. Esta página no coloca a Griffin Park, Oakwood Trails, Villa Ticino, Denali ni Cedar Point en una zona de inundación. El Distrito de Reclamación 17 y la llanura de 200 años del suroeste están en la página de aseguranza de casa de Manteca.
¿Dónde prepara Insurance City la evidencia de seguro?
Insurance City Agency, LLC la prepara en 956 W Robinhood Dr, Stockton, CA 95207, Licencia de CA #6003045. No hay oficina dentro de estas comunidades. Llame o escriba al (209) 670-1556. El horario es de lunes a viernes, de 10:00am a 6:00pm.
Revisado por Santo Militello, agente con licencia de California y propietario (Lic. #1737723). Nuestro equipo con licencia suma más de 70 años de experiencia en seguros. Insurance City Agency, LLC · Licencia de CA #6003045 · 956 W Robinhood Dr, Stockton, CA 95207 · (209) 670-1556. Última revisión 2026-10-20.
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